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Appartements à vendre - MONTAUBAN (82000)

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MONTAUBAN (82000) ✖

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Appartement 1 pièce - 31m² - MONTAUBAN

89 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP941598
  • Lieu :
    MONTAUBAN 82000
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'un Appartement T1 lumineux (31 m²) avec vue sur rue à Montauban. - À VENDRE : Appartement T1 à Montauban, idéal pour un investissement locatif. Situé au cœur de la ville, cet appartement lumineux de 31 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur. Avec une pièce de vie spacieuse de 18,15 m², cet espace est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. Le bien comprend également une salle de bain et un garage, un atout considérable dans cette zone urbaine.

Ce bien est situé dans un quartier très recherché, à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix et Carrefour City, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art et le Collège privé Notre-Dame, se trouvent également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 835,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 862 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (175 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 638 € TTC / an et 862 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 55

Quote part charges courantes : 835 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTAUBAN 82000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA NAUDIN

3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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