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Appartements à vendre - MONTAUBAN (82000)

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MONTAUBAN (82000) ✖

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Appartement 2 pièces - 36m² - MONTAUBAN

120 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933345
  • Lieu :
    MONTAUBAN 82000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre, appartement à Montauban (82000) – un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et services ! - À VENDRE : Charmant appartement situé à Montauban, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Bien qu'il ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, vous permettant de profiter d'un intérieur lumineux et accueillant.

À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Monoprix et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. De plus, les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec l'École primaire Centre Prévert et le Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à quelques pas. Cela rend cet appartement particulièrement attrayant pour les parents souhaitant un accès facile à l'éducation pour leurs enfants.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Lafayette des Allées, se trouvent également à proximité. Et pour les amateurs de pain frais, ne manquez pas les boulangeries comme La Mie De Pain et La Mie Câline, qui raviront vos papilles chaque matin.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie pratique et agréable à Montauban. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTAUBAN 82000

Agence immobilière

CITYA NAUDIN

3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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