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Appartements à vendre - MONTAUBAN (82000)

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MONTAUBAN (82000) ✖

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Appartement 3 pièces - 56m² - MONTAUBAN

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP927921
  • Lieu :
    MONTAUBAN 82000
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À saisir : Appartement T3 loué à Montauban, secteur calme et privilégié ! - À VENDRE LOUE : Appartement T3 à Montauban, un bien d'exception situé dans un emplacement privilégié. Ce spacieux appartement, construit en 1975, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme.

D'une superficie généreuse, cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des locataires. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine séparée est entièrement équipée. Le bien dispose également d'un balcon.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement offre de beaux volumes et un gros potentiel pour une rénovation, ce qui en fait un investissement idéal pour les personnes cherchant à valoriser leur patrimoine.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City à moins de 1 km, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries à proximité. De plus, le réseau câblé est déjà en place, facilitant l'accès à Internet et aux divertissements.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 487,61 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1

Quote part charges courantes : 1487 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTAUBAN 82000

Agence immobilière

CITYA NAUDIN

3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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