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Appartements à vendre - MONTAUBAN (82000)

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MONTAUBAN (82000) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - MONTAUBAN

100 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935624
  • Lieu :
    MONTAUBAN 82000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement au cœur de Montauban, proche de tous les commerces et établissements scolaires. - À VENDRE LOUE : Appartement à Montauban, 82000

Investissez dans cet appartement idéalement situé au cœur de Montauban, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier.

L'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City à moins de 500 mètres. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art et le Collège privé Notre-Dame, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

En matière de commodités, vous trouverez plusieurs pharmacies, boulangeries, tabac et bien d'autres à proximité.

L'appartement dispose d'un cellier accessible par un ascenseur. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 200m.

Vous pourrez bénéficier du PACK INVESTISSEUR à l'achat de cet appartement, pour une gestion optimisée et sans contrainte.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir un atout majeur dans votre portefeuille immobilier. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 55

Quote part charges courantes : 1250 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTAUBAN 82000

Agence immobilière

CITYA NAUDIN

3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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