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Maisons à vendre - VIEILLEVIGNE (44116)

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VIEILLEVIGNE (44116) ✖

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Maison 6 pièces - 130m² - VIEILLEVIGNE

279 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (270000 € hors honoraires)
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Réf. VM2913-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    VIEILLEVIGNE 44116
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, au calme d'un village, à 2kms du centre bourg et de ses commodités, une maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie traversante, lumineuse de 66m² avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec Wc,4 chambres avec placard ( 10,40, 10.40, 10.40 et 12m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un espace chaufferie totalisant 30m², l'ensemble sur une parcelle sans vis-à-vis de 1907m².

En annexes : une véranda de 2007 donnant sur le jardin, un double garage de 66m² de 2003.

Informations importantes : construction de 1997 parpaing + doublage brique, chauffage par pompe à chaleur de 2022 (plancher chauffant) + insert bois (pierre réfractaire), menuiseries en double vitrage, présence d'une cuve enterrée de 3500L (récupération des eaux pluviales), assainissement individuel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (84 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VIEILLEVIGNE 44116

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Cabinet GUEMENE

17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

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