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Maisons à vendre - VIEILLEVIGNE (44116)

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Maison 5 pièces - 127m² - VIEILLEVIGNE

257 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (245000 € hors honoraires)
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Réf. VM2961-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    VIEILLEVIGNE 44116
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en nouveauté, au calme d'un village, sur un terrain clos de 2580m², une maison de 1972 composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée et une véranda. Dans la partie nuit, un dégagement avec Wc, une salle d'eau, trois chambres et une buanderie.

En annexes : garage de 20m², atelier + cave de 35m², carport de 15 m² et une dépendance de 15m².

Informations importantes : chauffage par pompe à chaleur + insert bois, ouvertures en double vitrage PVC, volets changés en 2023, assainissement individuel de 2008.

Maison libre fin Juillet 2025.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 ? et 2320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VIEILLEVIGNE 44116

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Cabinet GUEMENE

17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

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