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Maisons à vendre - VIEILLEVIGNE (44116)

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VIEILLEVIGNE (44116) ✖

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Maison 4 pièces - 113m²

249 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (239999 € hors honoraires)
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Réf. AV-MON-MSC-69748-S
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Maison en lotissement proche du bourg de Vieillevigne.

Située dans un quartier calme , cette maison se trouve à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités de Vieillevigne. Elle offre un fort potentiel d'aménagement, avec une superficie actuelle de 113 m² et la possibilité d'étendre l'espace à 167 m².

Intérieur :

Un cellier pratique, communiquant avec un espace cuisine qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux traversant.

Coin nuit : Ce premier espace nuit comprend une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.

Deuxième espace nuit : Un second espace, séparé du premier, se compose de deux autres chambres, d'un deuxième WC indépendant et d'une salle d'eau à aménager à votre convenance.

Combles à aménager : À l'étage, vous découvrirez des combles de 39 m² à aménager, offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires tels qu'une chambre, un bureau ou un espace de loisirs.

Extérieur :

Le jardin est entièrement clos, un carport est disponible pour stationner votre véhicule, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement.

Superficies :

Superficie actuelle : 113 m².
Potentiel d'aménagement : 167 m², vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins et vos projets.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie et profiter d'un environnement calme et proche de toutes les commodités.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1508 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT MONTAIGU

24 rue de la Marine Royale 85600 MONTAIGU VENDEE

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