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Maisons à vendre - LANGUIDIC (56440)

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LANGUIDIC (56440) ✖

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Maison 6 pièces - 174m² - LANGUIDIC

367 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)
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Réf. LR2501062-LEBECIMMO
  • Lieu :
    LANGUIDIC 56440
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Belle maison de 174 m², très bien entretenue, sur la commune de LANGUIDIC, où chaque détail a été soigneusement conçu pour vous offrir un cadre de vie alliant confort et élégance. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un grand salon séjour de 40 m² avec cheminée insert, baigné d' une lumière naturelle grâce à son exposition à l'Ouest, un accès direct sur une terrasse, ainsi qu'une confortable vie de plain-pied avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau. L'étage offre deux chambres, lingerie, salle d'eau et une grande mezzanine surplombant le salon séjour. Les plus de cette maison : son sous-sol avec buanderie et garage, un chenil, une serre, des ateliers et une petite piscine hors-sol pour les moments de détente. Belle affaire !

Les points forts :
- Qualité de la construction
- Belle parcelle de terrain
- Ensemble très bien entretenu
- Sous-sol complet
- Vie de plain-pied
- Proche Hennebont

RÉFÉRENCE : LR2501062

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LANGUIDIC 56440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE BEC IMMOBILIER

4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

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