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Maisons à vendre - LANGUIDIC (56440)

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LANGUIDIC (56440)

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Maison 12 pièces - 295m² - LANGUIDIC

698 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 415028-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    LANGUIDIC 56440
  • Surface : 295m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Anthony Le Squer, votre conseiller, vous invite à découvrir votre futur chez vous grâce à la visite virtuelle 3D !

Située à seulement 1 km du centre de Languidic, cette superbe Longère de 295 m² habitables, entièrement rénovée il y a 20 ans, représente un bien rare au potentiel exceptionnel. Actuellement divisée en 3 habitations, elle peut être transformée en 5 logements, avec la possibilité d'aménager le spacieux grenier et la dépendance, aujourd'hui utilisée pour stationner un camping-car.
La maison est en parfait état et a été soigneusement entretenue. Elle est équipée de panneaux solaires pour une énergie renouvelable, ainsi que d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, offrant un confort moderne et chaleureux. Vous y trouverez 7 chambres et 2 bureaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une Longère spacieuse et prête à emménager, alliant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commodités. Vous pourrez également envisager d'y habiter à plusieurs familles ou de développer une activité locative en complément (gîtes, location courte durée). Un bien à découvrir sans attendre !

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 ? et 3340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 295 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2420 € TTC / an et 3340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LANGUIDIC 56440

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