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Maisons à vendre - ST MAUR DES FOSSES (94210)

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ST MAUR DES FOSSES (94210) ✖

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Maison 7 pièces - 245m²

1 790 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (1737020 € hors honoraires)
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Réf. 301
  • Surface : 245m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS, LE PARC, 10' RER, commerces, dans un secteur ultra résidentiel, au calme, sur un terrain de 1167m² arboré et piscinable, offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis, est édifiée cette belle demeure de style anglo-normand, d'une surface habitable de 200m², pondérée à 245m², avec une surface construite de 290m², non mitoyenne, entièrement rénovée et agrandit ,qui allie parfaitement le charme de l'ancien conservé (moulures, parquet chêne massif...) avec le côté contemporain aux prestations de qualité, en RC, offrant une réception en open-space, baignée de lumière avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. L'entrée donnant sur une cuisine équipée US avec coin dinatoire ouvre également sur la terrasse. Un petit salon avec cheminée, un bureau, un office et un WC indépendant complètent ce bien. Le 1er étage est composé de trois chambres impeccables avec parquet au sol, rangements, une salle de bain comprenant une douche, baignoire îlot ,deux vasques, et WC indépendant. Le 2ème étage offre un espace parents avec une chambre, de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est composé d'une buanderie et chaufferie, rangements, cave à vin ainsi qu'une salle de jeux. Le garage est attenant à la maison et peut accueillir deux véhicules, ainsi que deux autres à l'extérieur dans l'allée. Dépendance à rénover. Sectorisation groupe scolaire "Les Tilleuls'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 245 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2790 € TTC / an et 3820 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGAPE IMMOBILIER

12 AVENUE BARA 94210 ST MAUR DES FOSSES

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