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Exclusivité
Réf. V3081

Achat Maison 5 pièces 99m² ST MAUR DES FOSSES 94100

576 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (549985 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ FLAMEL MAISON INDÉPENDANTE 100 M² HABITABLE CALME ABSOLU POTENTIEL À DÉVELOPPER

Vous rêvez de relever le défi daménager et de personnaliser une maison à votre image ? Cette maison indépendante de 100 m2 habitables, située dans un cadre calme, est lopportunité idéale pour un projet de rénovation.

Un bien avec de belles possibilités
Au rez-de-chaussée, lespace est à façonner selon vos envies : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger et des WC.
À létage, vous trouverez des espaces déjà en parfait état, avec un palier, trois chambres, et une salle de bains équipée avec baignoire, douche et WC.
Le sous-sol total offre une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins, tandis quun garage et deux dépendances complètent ce bien.

Un cadre de vie idéal
Terrain de 281 m2, offrant de belles possibilités daménagement extérieur.
Quartier calme, parfait pour une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.
Un potentiel énorme à exploiter
Cette maison est prête à être terminée et optimisée pour révéler tout son potentiel. Les travaux de finition vous permettront de créer un espace à votre goût, et des photos d'idées de projets sont incluses pour vous aider à vous projeter et visualiser les différentes possibilités.

Un rapport qualité/prix attractif, idéal pour une première acquisition ou un projet dinvestissement personnel.

Si vous êtes un jeune acquéreur prêt à relever le défi, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAUR DES FOSSES (94100) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (325 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      325
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      18/11/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FLAMEL

    33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES

    Appeler l’agence Tél : 0612662937
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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