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Maisons à vendre - ST MAUR DES FOSSES (94210)

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ST MAUR DES FOSSES (94210)

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Maison 6 pièces - 195m²

1 790 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (1724968 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 246
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


En plein coeur du quartier prestigieux de LA VARENNE SAINT-HILAIRE,
splendide VILLA 6 pièces de 195,80m2 Carrez avec ROOFTOP de 70m2 et jardin privatif sans vis à vis + GARAGE fermé avec 3 emplacements de stationnement.

Elle comprend :
au RDC : Entrée, Double Séjour cathédrale ultra spacieux avec grande hauteur sous plafond (5,50m !) et belle cuisine US entièrement équipée, Suite parentale avec Salle d'eau privative, WC séparés avec lave main.
à l'étage : Suite parentale avec Balcon, Salle d'eau privative et Dressing, 2 Chambres dont une avec balcon, Salle d'eau, WC avec lave main.

Magnifique ROOFTOP de 70m2 avec jacuzzi et solarium.
Jardin privatif d'environ 300m2.

Un sous-sol complète le bien avec une belle Cave à vin, Buanderie et 3 emplacements de stationnement.

Maison baignée de lumière. Aucun vis à vis. Calme absolu.
Volumes impressionnants. Matériaux haut de gamme !

Chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant/refroidissant.

Environnement très paisible et sécurisé. Bords de Marne à proximité.

Un bien rare d'exception !! Coup de coeur assuré !!!

À découvrir absolument !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    B (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

28 RUE GENERAL LECLERC 93360 NEUILLY PLAISANCE

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