LES ANNONCES
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185 000€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette maison en viager occupé située à Saint-Maur-des-Fossés. Élevée sur sous-sol avec cave, elle offre un séjour, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une...
232 000€
3 chambres Parking / Garage
Viager occupé 1 tête (H de 72 ans).
Meulière de caractère située dans un secteur résidentiel de Champignol très proche des écoles et du RER.
Sa surface habitable de 91m2 se répartit sur 3 niveaux: rez-de-chaussée (entrée, séjour double ouvert sur cuis...
250 000€
3 chambres Parking / Garage
A SAINT-MAUR-DES-FOSSES, VIAGER OCCUPE homme de 72 ans.
Achetez cette maison de 110m² avec une remise de -47%. D'une valeur de 850.000?, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 440.300? en versant un capital immédiatement de 250.000? H...
430 000€
2 chambres
Idéalement situé à 450m DE LA MAIRIE ET 250m DE LA RUE BARATTE CHOLET - Sur terrain d'une surface de 160 m2 - PAVILLON A RÉNOVER élévé sur sous sol anénageable - Emplacement de qualité proche toutes commodités- Calme et lumineux.Possibilité de stationner...
450 000€
2 chambres
Quartier la Pie / Adamville , maison individuelle offrant un beau jardin en facade, un emplacement pour stationner plusieurs vehicules , un sous sol avec cave , buanderie et un garage clos .
Au RDC, un grand sejous lumineux, une cusine indépendante, un...
453 000€
2 chambres Parking / Garage
Très belle opportunité pour cette maison de ville de 3 pièces entièrement refaite en 2023 !
D'une superficie totale de 71 m2 Carrez en plain-pied, elle ouvre sur un extérieur de 163 m2 (91 m2 de jardin et 72 m2 de terrasse plein ciel).
Parfaite po...
455 000€
4 chambres
Sur axe passant boulevard de Champigny, à proximité immédiate RER A, maison d'habitation en pleine propriété en façade sur la rue louée à titre commercial, élevée sur un sous-sol, d'une surface totale d'environ 187.57 m2. Elle comprend : un rez...
479 900€
2 chambres
Au calme, dans le paisible quartier pavillonnaire d'Adamville, à 300 mètres du collège Louis Blanc, à 200 mètres du bus 117 et à 850 mètres de la place Kennedy où vous trouverez les commerces et le marché, découvrez cette charmante maison de 3 pièces, en...
548 000€
2 chambres Parking / Garage
Dans rue très calme et pavillonnaire du quartier d'Adamville, à proximité des commerces , transports, et écoles, cette maison moderne, est bâtie sur un sous-sol total. elle se compose Rez-de-Chaussée un séjour, une cuisine équipée, et un WC ,au 1er étage ...
576 000€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ FLAMEL MAISON INDÉPENDANTE 100 M² HABITABLE CALME ABSOLU POTENTIEL À DÉVELOPPER
Vous rêvez de relever le défi daménager et de personnaliser une maison à votre image ? Cette maison indépendante de 100 m2 habitables, située dans un cadre calme...
579 000€
2 chambres
Maison de ville avec extérieur - La Varenne Saint-Hilaire
Votre agence immobilière Flamel vous emmène en plein coeur de La Varenne St- Hilaire découvrir cette très jolie maison de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien a bénéf...
660 000€
2 chambres Parking / Garage
SAINT-MAUR-DES-FOSSES MAISON À FORT POTENTIEL TRAVAUX À PRÉVOIR BEAU TERRAIN DE 540 M²
Située dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et du collège, cette maison à rénover offre un énorm...
665 000€
3 chambres Parking / Garage
Notre agence vous emmène à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) dans le quartier de la Mairie, pour vous proposer cette jolie meulière Indépendante sur une parcelle d'environ 220m2, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces...
665 000€
3 chambres Parking / Garage
Au calme, dans un secteur recherché, maison lumineuse de 5 pièces dont 2/3 chambres d'une surface habitable de 80.92 m2 et d'une surface au sol totale de 139.29 m2. Elle est située dans le quartier d'adamville à 10' RER le Parc, 12' d...
699 000€
4 chambres Parking / Garage
Quartier des mûriers, proche écoles et commerces. Maison de 143 m2 habitables sur deux niveaux. Rez-de-jardin divisé en entrée, WC, buanderie/chaufferie gaz, garage, cuisine aménagée, séjour de 32m2 avec cheminée donnant sur terrasse et jardin de 120m2 plein ...
725 000€
4 chambres
Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 5/6 pièces de 135m2 habitables située dans une charmante impasse à Saint-Maur des Fossés. A quelques pas des commerces du quartier d'Adamville et de La Pie et à 10 min en bus du RER A...
745 000€
5 chambres
LA VARENNE ST-HILAIRE - 3'RER, commerces, écoles. Au calme, sur un terrain de 269m², avec un jardin dans un esprit champêtre, maison de style longère avec toiture refaite. Elle offre au rez-de-chaussée une séjour double avec cheminée, cuisine avec co...
800 000€
3 chambres Parking / Garage
Quartier du Parc, à 500m de la station RER de St-Maur-Champigny et sectorisé collège Le Parc (les tilleuls),
Maison de caractère non mitoyenne élevée sur rez-de-jardin divisé en réserve, chaufferie (gaz) et salon avec cheminée de 26m2, rez-de-chaussée sur...
838 000€
6 chambres Parking / Garage
Notre agence immobilière Flamel vous emmène à Saint-Maur-des-Fossés, en plein coeur du quartier de La Pie, afin de vous faire découvrir cette maison familiale lumineuse et son beau jardin arboré et à l'abri des regards.
Edifié sur une parcelle de p...
895 000€
4 chambres
Les Mûriers limite La Varenne.
Maison familiale de 184 m2 habitables sur une parcelle aérée de 520m2.
Le rdc comprend 55m2 de séjour et cuisine baignés de lumière avec bureau attenant.
L'étage se compose de 3 chambres, bureau/dressing et 2 sa...
949 000€
4 chambres
Le Printemps est arrivé....la belle saison!
Et parce que le printemps c'est joli pour se projeter au calme d'une rue agréable, nous vous invitons à découvrir cette maison des années 1930 lovée dans un coquet jardin ensoleillé et à l'abri des...
998 000€
5 chambres Parking / Garage
EXCLUSITÉ : MAISON DE PRESTIGE BORDS DE MARNE
EN RÉSUMÉ :
262 m2 au sol hors extérieurs
Un charmant jardin arboré et ensoleillé
Une grande terrasse exposée plein sud
5 Chambres
Un double séjour de 42 m2
Une vaste cuisine i...
1 196 000€
6 chambres Parking / Garage
Au calme, dans le quartier recherché et pavillonnaire de Champignol, à seulement 10' à pied du RER, des commerces, du marché, à 6' d'un franprix et à 5' des écoles, découvrez cette maison familiale et indépendante de 1986, construite par u...
1 499 000€
3 chambres
LA VARENNE SAINT HILAIRE - Secteur du Triangle d'Or, à 8mn du RER, des commerces, des écoles, dans un environnement bucolique et avec une vue dégagée face Marne, cette maison d'une surface au sol de 247m², entièrement rénovée en 2006, édifiée su...
1 550 000€
6 chambres Parking / Garage
VERITABLE COUP DE COEUR !
Une véritable pépite, rare dans ce quartier. Maison d'architecte d'environ 230 m² sur une parcelle de 650 m2 située dans le quartier Diderot, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur, à seulement 10 mn à...
EXCLUSITÉ : MAISON DE PRESTIGE BORDS DE MARNE
EN RÉSUMÉ :
262 m2 au sol hors extérieurs
Un charmant jardin arboré et ensoleillé
Une grande terrasse exposée plein sud
5 Chambres
Un double séjour de 42 m2
Une vaste cuisine indépendante ouvrable sur le salon
Une généreuse salle de jeux
Deux emplacements de parking dont un box fermé
Une GRANDE SURPRISE au rez-de-jardin pour ceux qui viendront visiter
Nous sommes est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de prestige de 262 m2 au sol, sur les bords de Marne de Créteil à 100m de Saint Maur des Fossés.
Située à proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires, de crèches, de transports en commun (cinq lignes de bus), ainsi que de nombreuses commodités (restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-jardin, découvrez des espaces dédiés au confort et à la détente. Une grande salle de jeux offre un lieu idéal pour les loisirs en famille, accompagnée d'une chaufferie, d'une salle de rangement pratique, d'une spacieuse buanderie et d'un WC indépendant.
Une GRANDE SURPRISE réservée aux visiteurs compose également ce premier niveau?
Pour le stationnement, profitez de deux emplacements dont une cour (avec portail commandé à distance) et d'un garage fermé avec porte électrique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale avec placards intégrés offre un accueil chaleureux. Une chambre équipée de placards, un WC indépendant, une grande cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un débarras garde-manger aménagé, et un vaste séjour traversant de 42 m² avec cheminée s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Une seconde terrasse du côté de l'entrée complète cet espace de vie lumineux.
Au premier étage, une suite parentale spacieuse comprend une grande chambre avec placards intégrés et sa propre salle d'eau. Deux autres chambres confortables équipées de placards, une cinquième chambre actuellement aménagée en dressing, un WC indépendant, et une salle de bain avec baignoire et douche offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Une trappe donne accès au grenier, un espace de stockage pratique si nécessaire.
Parmi les équipements remarquables, cette maison dispose d'un système d'aspirateur intégré aux murs avec collecteur au sous-sol, d'une cheminée au gaz économique, d'une trappe à linge sale dans la suite parentale reliée directement à la buanderie, d'une cave à vins laissée par les vendeurs, d'un système de volets roulants électriques centralisés par étage, et d'un système de chauffage adapté à chaque niveau (chauffage au sol au RDC, radiateurs gaz au RDJ et au 1er étage).
Le DPE en catégorie C garantit une performance énergétique optimale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1790 euros et 2460 euros.
Prix de 998 000 euros charge acquéreur dont 35 000 euros d'honoraires et 963 000 euros de net vendeur
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour découvrir toutes les originalités de cette propriété lors d'une visite guidée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr