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Appartements à vendre - MONTAUBAN (82000)

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MONTAUBAN (82000) ✖

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Appartement 2 pièces - 41m²

107 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (100000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 40
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Découvrez cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût et vendu prêt à l'emploi, situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible, idéalement situé entre la gare de Montauban et le centre-ville.

Ce bien est une véritable opportunité, parfait pour plusieurs projets :
Résidence principale : un cocon confortable et moderne au coeur d'un quartier stratégique.
Investissement locatif saisonnier : une localisation recherchée qui séduira les voyageurs et les professionnels.
Logement meublé à l'année : un rendement locatif attractif grâce à l'appartement déjà aménagé.

Entièrement rénové : travaux récents pour un confort optimal, aucun frais à prévoir.
Vendu entièrement meublé : un mobilier moderne et fonctionnel inclus, prêt à être habité ou loué dès l'acquisition.
Disposition fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne.
Emplacement stratégique : à deux pas des commodités, des transports en commun, et des commerces.
Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement clé en main, sans compromis sur la qualité ni l'emplacement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 264 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FILIAL IMMOBILIER

38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN

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