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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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Appartement 2 pièces - 45m² - BRIVE LA GAILLARDE

535 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01010039-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 535 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires charge locataire : 506 € TTC dont
  - 138 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE L'OMBRIÈRE

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 45,98 m², situé à Brive-la-Gaillarde (19100) dans une résidence sécurisée avec gardien.
Il se trouve au 3ème étage et comprend un séjour donnant sur un balcon, une kitchenette équipée d'un meuble avec évier, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur de type top, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire.

L'appartement est à louer avec une place de parking et bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Idéalement situé, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de quatre établissements scolaires. Côté transports, vous avez trois gares (Brive-la-Gaillarde, Aubazines-Saint-Hilaire et Varetz) à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que les autoroutes A20 et A89 accessibles en moins de 6 km. Vous trouverez également de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement à louer.
Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 505,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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