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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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Appartement 4 pièces - 73m² - BRIVE LA GAILLARDE

610 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES09480003-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 610 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 570 €
220 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T4 à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², répartie sur deux niveaux. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée.

L'appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, accessibles en moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École Maternelle et l'École Élementaire de la Grande Borie situées à moins de 500 mètres.

Pour les amateurs de nature, un jardin est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable. De plus, la présence d'une cave et d'une buanderie ajoute un atout supplémentaire à ce bien.

Enfin, l'accès aux transports en commun est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 635,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 807,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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