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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 1 pièce - 30m² - BRIVE LA GAILLARDE

490 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES25850056-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 490 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 350 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 315 €
Honoraires charge locataire : 336 € TTC dont
  - 92 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien immobilier offre une superficie de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Il est composé d'une pièce principale spacieuse. Bien que non meublé, cet appartement vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Le chauffage urbain, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires, ainsi qu'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 500 mètres, offrant un cadre idéal pour les enfants.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité pour vos besoins de santé. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 5 km. Proche du cinéma CGR.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 507,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 336,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    D (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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