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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m² - BRIVE LA GAILLARDE

570 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES46140003-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 570 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 520 €
Honoraires charge locataire : 182 € TTC dont
  - 182 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 en duplex à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, facilitant ainsi votre quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City, ainsi que des boulangeries telles que "Au pain d'Autrefois" et "La Mie Câline". Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, notamment l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège privé Notre Dame Jeanne d'Arc, situés à moins de 500 mètres.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins. De plus, pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 592,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 182,01 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 182,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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