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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 1 pièce - 31m² - BRIVE LA GAILLARDE

395 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES26060001-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 395 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 360 €
95 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 31 m² est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée Nord-Sud, qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité.

Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé au rez-de-chaussée.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Intermarché Express et Carrefour City) à moins de 1 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, comme l'Ensemble scolaire Edmond Michelet et l'École élémentaire Pont Cardinal, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, pour les amateurs de déplacements électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 412,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 347,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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