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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 1 pièce - 21m² - BRIVE LA GAILLARDE

365 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES46500007-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 365 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 330 €
Honoraires charge locataire : 239 € TTC dont
  - 65 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce charmant appartement de 21 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces de première nécessité. À moins de 500 mètres, vous pourrez faire vos courses au Carrefour City ou à l'Intermarché Express. Les amateurs de pain frais apprécieront également la proximité de plusieurs boulangeries, telles que La Mie Câline et La Panetière.

Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près d'écoles, avec l'École élémentaire Jules Ferry à moins de 500 mètres et d'autres établissements scolaires dans un rayon d'un kilomètre. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, facilitant l'utilisation de votre véhicule électrique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde.
Loyer de 365,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 382,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 239,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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