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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 2 pièces - 57m² - BRIVE LA GAILLARDE

520 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES35110001-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 520 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires charge locataire : 627 € TTC dont
  - 171 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 57 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain bien agencée, idéale pour un couple ou une personne seule.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable.

Bien que non meublé, cet appartement offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, un cellier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École élémentaire et maternelle Thérèse Simonet, idéale pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour vos besoins en santé, la Pharmacie de la Cité est à proximité, tout comme d'autres établissements pharmaceutiques. Les amateurs de boulangerie apprécieront la Boulangerie Patisserie de la Cité, située à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 627,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (119 kWh/m² an)
    D (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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