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Maisons à vendre - MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

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MESCHERS SUR GIRONDE (17132) ✖

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Maison 6 pièces - 180m² - MESCHERS SUR GIRONDE

561 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A36081STH17
  • Lieu :
    MESCHERS SUR GIRONDE 17132
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

A36081STH17 - Cette magnifique propriété est idéalement située au calme dans un écrin de verdure, proche des plages de l'Atlantique, commerces, marché et animations de la célèbre station balnéaire de ROYAN.
Vous profiterez d'un accueillant hall d'entrée desservant en rez de chaussée une grande cuisine dinatoire avec cheminée, un vaste salon -séjour disposant d'un poêle à bois, un bureau (ou chambre, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc, dun grand palier pouvant accueillir une chambre d'appoint, un dressing ou encore espace de jeu.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil et d'un petit déjeuner sur une intime terrasse tandis que la seconde terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous permettra de partager des repas et soirées conviviales. La partie arrière du jardin offre une jolie vue sur la campagne.
Enfin la propriété dispose d'un grand garage, d'une dépendance et d'un parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4815 € TTC / an et 4815 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MESCHERS SUR GIRONDE 17132

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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