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Maisons à vendre - MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

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MESCHERS SUR GIRONDE (17132) ✖

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Maison 5 pièces - 146m² - MESCHERS SUR GIRONDE

350 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (333333 € hors honoraires)
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Réf. 2559-COMPANY51449XAP
  • Lieu :
    MESCHERS SUR GIRONDE 17132
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située dans le coeur de Meschers-sur-Gironde à 150m de la plage et des commerces, cette propriété de plain-pied dans une impasse calme ne demande qu'à être remise aux goûts du jour.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m2, une véranda, 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez d'un superbe espace d'été de 37m2, d'une cave idéale pour les amateurs de vin, et, pour finir, de 3 garages.

Le tout construit sur une parcelle de 670m2.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3454.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2546 € TTC / an et 3454 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MESCHERS SUR GIRONDE 17132

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANB IMMOBLIER

2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

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