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Maisons à vendre - MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

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MESCHERS SUR GIRONDE (17132) ✖

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Maison 6 pièces - 178m² - MESCHERS SUR GIRONDE

688 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2452
  • Lieu :
    MESCHERS SUR GIRONDE 17132
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

MESCHERS-SUR-GIRONDE, à 150 m de la plage des VERGNES et 1 km des commerces, dans un environnement boisé et sauvegardé, au calme, maison en bon état rénovée en 2012 avec surélévation et extension ossature bois en pin douglas, 6 pièces principales comprenant pour environ 178 m2 habitables: entrée, grand salon-salle à manger et cuisine à l'américaine équipée (68,5 m2) ouvrant sur terrasse et jardin, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu avec lave-mains. A l'étage: grande mezzanine avec bureau, chambre avec dressing attenant ouvrant sur grande terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Chauffage poêle à granules. Un grand garage de 53 m2, buanderie avec douche, deux chambres d'été. Un espace détente avec jacuzzi, sauna hammam. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1054 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MESCHERS SUR GIRONDE 17132

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Agence immobilière

SARL PARAGENCE

24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN

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