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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - BRIVE LA GAILLARDE

510 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES46450044-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 510 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires charge locataire : 548 € TTC dont
  - 150 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 49 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, parfaite pour préparer vos repas. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos moments de détente.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Ce logement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City, à moins de 1000 mètres. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles élémentaires et maternelles, telles que l'École élémentaire Thérèse Simonet et l'École maternelle Thérèse Simonet, toutes accessibles à moins de 500 mètres.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Quartier Brune, située à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements, tels que la Boulangerie Chaminade, se trouvent également à proximité.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 529,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 548,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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