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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 1 pièce - 42m² - BRIVE LA GAILLARDE

440 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES03830001-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 440 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 405 €
Honoraires charge locataire : 470 € TTC dont
  - 128 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 bis à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien dispose d'une surface habitable de 42 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Ce logement se compose d'une pièce principale, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Le Marché de Léopold et Chronodrive à moins de 1500 mètres.

En matière de santé, la Pharmacie de Tujac est à proximité, à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies se trouvent également à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, dont la Boulangerie Ange et la Boulangerie BLG, toutes accessibles en moins de 1500 mètres.

Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 469,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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