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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 3 pièces - 54m² - BRIVE LA GAILLARDE

570 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES46450049-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 570 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530 €
Honoraires charge locataire : 599 € TTC dont
  - 163 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Appartement rénové T2 bis à Brive-la-Gaillarde**

Découvrez cet appartement rénové de type T2 bis, idéalement situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 54 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes.

L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre et un 1 bureau. Une salle de bain offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou vous détendre après une longue journée.

Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. La résidence est entourée de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, situées à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 599,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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