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Maisons à vendre - LACANAU (33680)

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LACANAU (33680)

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Maison 3 pièces - 35m² - LACANAU OCEAN

263 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2374
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité de l'agence Brussol superbe pavillon situé dans une résidence avec piscine située dans le quartier sud avec un accès rapide vers la plage
Ce pavillon compren de plain-pied un séjour kitchentee, une douche et WC séparé, une chambre avec placard
A l'étage : une grande chambre mezzanine avec 1 lit double.
Un grand jardin d'angle de 150 m2 environ, avec un cellier pourle rangements à l'arrière
La copropriété autorise un agrandissment de 20 /25 m2
une place de parking privative.
PRix de 250 000 euros + 13000 euros de commission à la charge de l'acquéreur
Résidence en copropriété cahrges de 1000 eruos / an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Agence immobilière

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