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Maisons à vendre - LACANAU (33680)

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LACANAU (33680)

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Maison 5 pièces - 110m² - LACANAU OCEAN

630 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)
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Réf. FNA6-8153
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

LACANAU OCEAN - EXCEPTIONNEL PLAGE NORD. À VENDRE - Maison canaulaise de charme des années 1920
Lacanau Océan - À 500 mètres de la plage
Découvrez cette authentique maison canaulaise datant de 1920, idéalement située dans un secteur prisé de Lacanau Océan, à seulement 500 mètres des plages et des commerces.
Rénovée tout en conservant son caractère d'époque, cette maison de charme offre 4 chambres et 3 salles d?eau modernes pour un confort optimal. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation, vous séduira par son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et équipée complète parfaitement cet espace convivial.
À l'extérieur, vous profiterez d?un jardin intimiste parfaitement entretenu, où le jacuzzi vous invite à des moments de détente après une journée en bord de mer.
Les points forts :
Maison de caractère des années 1920
3 chambres, 3 salles d'eau
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Jardin agréable avec jacuzzi
Proximité immédiate de l?océan (500 mètres)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à deux pas des vagues. Idéale en résidence principale ou secondaire pour vos séjours sur la côte Atlantique.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (210 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3030 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

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