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Maisons à vendre - LACANAU (33680)

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LACANAU (33680)

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Maison 4 pièces - 72m² - LACANAU OCEAN

730 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (699971 € hors honoraires)
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Réf. 2378
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre une maison sur une manginfique parcelle de 1472 m2
Comprenant trois chambres, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine, une douche, un WC, séparé une terrasse sur l'arrière qui donne sur la forêt avec une orientation plein Sud
Vous bénéficie également d'un bungalow de 26 m2, comprenant deux chambres, une douche, un WC, une kitchenette en parfait état
Pour ceux qui désire faire un agrandissement ou bien une construction supplémentaire. Le terrain bénéficie d'un PLU de 40 % Hauteur de 7,50 m
Le lac est à 200 m avec une vue directe vers la forêt plein SUD
Prix de 700 000 euros + 30 000 euros commission charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (409 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    409
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

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