Achat Maison 8 pièces 225m² LACANAU OCEAN 33680
1 355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,9% TTC (1329996 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2371
Description du bien
Cette superbe maison est idéalement située dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité de l'océan. Vous pourrez profiter de la beauté des paysages environnants tout en ayant un accès facile à la plage, à seulement 1500 mètres.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un ascenseur pratique qui dessert le garage et la buanderie, ajoutant une touche de confort et de commodité à votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans un cadre aussi idyllique, où la nature et le luxe se rencontrent harmonieusement. C'est vraiment un lieu parfait pour se ressourcer et profiter de la vie en plein air !
Comprenant un magnifique séjour cathédrale, une cuisine US qui restera équipée,
Une chambre parentale avec douche WC et dressing, avec un bureau attenant pouvant être aussi une chambre
2 autres chambres avec une douche et un WC invité,
un ascenseur dessert le sous-sol, avec le double garage, une vraie cave, le local piscine et une grande salle de jeux ou chambre de 30 m2 avec une douche et un WC.
Aspiration centralisée
Une piscine 8/4 avec un traitement au sel et chauffée couverte par un volet, un jacuzzi sur la terrasse
une magnifique terrasse de 130 m2 exclusivement en IP (bois exotique) sans vis à vis
Putting green et terrain de jeux en gazon synthétique
Climatisation gainée dans toute la maison avec un poêle à bois dans le séjour
Un jardin luxuriant de 880 m2 avec puits foré
Cette maison dispose d'un système d'alarme et de caméra de surveillance
Prix de 1330 000 euros vendeur plus 25 000 euros de commission TTC charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACANAU OCEAN (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2023
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22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU