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Appartements à vendre - BALARUC LES BAINS (34540)

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BALARUC LES BAINS (34540) ✖

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Appartement 2 pièces - 28m² - BALARUC LES BAINS

161 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (150000 € hors honoraires)
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Réf. 341755000
  • Lieu :
    BALARUC LES BAINS 34540
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, Climatisé, idéalement situé au 1er étage sur deux, sur la promenade menant aux thermes. Profitez d'un cadre exceptionnel avec une terrasse ouverte offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau.
Caractéristiques :
Appartement meublé, tout équipé et climatisé
Location saisonnière avec contrats en cours classé 2 étoiles
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine aménagée et équipée
Chambre fermée confortable avec accès à la terrasse
Salle d'eau moderne
Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des thermes et du centre animé, idéal pour un séjour détente ou découverte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143 dont 101 principaux. CAC: 853 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 143

Quote part charges courantes : 853 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BALARUC LES BAINS 34540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE GESIM

923 D 613 34140 BOUZIGUES

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