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Appartements à vendre - BALARUC LES BAINS (34540)

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BALARUC LES BAINS (34540) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m² - BALARUC LES BAINS

174 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 341754815
  • Lieu :
    BALARUC LES BAINS 34540
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 46 m², climatisé, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La loggia fermée de 4,60 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur l'extérieur. Le parking commun sécurisé est réservé aux résidents, vous garantissant ainsi un stationnement aisé. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC: 1 217 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 183

Quote part charges courantes : 1217 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BALARUC LES BAINS 34540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE GESIM

923 D 613 34140 BOUZIGUES

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