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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 3 pièces - 68m² - BRIVE LA GAILLARDE

110 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP937028
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : T3 avec garage, résidence avec gardien, ascenseur, espaces vert - À VENDRE : Appartement T3 à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier dynamique de Brive-la-Gaillarde (19100), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un loyer attractif de 465€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de 85€, cet investissement est particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs. Balcon, garage, chauffage individuel.

l'immeuble dispose d'un ascenseur, sa localisation est idéale. En effet, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités essentielles. À moins de 1000 mètres, plusieurs supermarchés tels que Lidl et Le Marché de Léopold vous permettront de faire vos courses facilement. De plus, pour les familles, des écoles élémentaires et maternelles se trouvent à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants.

Pour les besoins de santé, la Pharmacie Ribot est à moins de 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies sont également accessibles à proximité. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de stations de recharge pour véhicules électriques, situées à moins de 2500 mètres.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, avec un potentiel locatif solide dans une ville en pleine croissance. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans un secteur prometteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 284 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 284

Quote part charges courantes : 1800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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