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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 2 pièces - 52m² - BRIVE LA GAILLARDE

89 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935406
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 au 8ème étage avec garage à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé en centre-ville. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Brive-la-Gaillarde !

Découvrez ce charmant appartement situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement est parfait pour les citadins en quête de confort et de commodité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un véritable cocon. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle et élémentaire Saint-Germain, parfait pour les familles. Les supermarchés Intermarché Express et Carrefour City sont également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de douceurs, les boulangeries comme Paul et Maison Delmas ne sont qu'à quelques pas, vous permettant de savourer des viennoiseries fraîches chaque matin.

En matière de commodités, cet appartement dispose d'un garage, un véritable plus en milieu urbain. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité, garantissant une recharge facile et rapide.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    F (90 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    90
    90
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 63

Quote part charges courantes : 2800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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