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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 2 pièces - 44m² - BRIVE LA GAILLARDE

86 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (80000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA3932-COMPANY39699QBG
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement T2 à Brive-la-Gaillarde,

Brive-la-Gaillarde, cet appartement T2 de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement non meublé est un véritable havre de paix.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ces ouvertures en double vitrage. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le balcon, véritable extension de l'appartement, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Cet appartement est actuellement loué 510 euros charges comprises.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Reparat de Brive.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 ? et 1450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (398 kWh/m² an)
    F (87 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    398
    87
    87
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE REPARAT

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

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