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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - BRIVE LA GAILLARDE

87 740 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (82000 € hors honoraires)
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Réf. DOM12775
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Ôme Immobilier vous propose un charmant appartement au premier étage de 48 m² situé à deux pas de la Halle Gaillarde à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis novembre 2023 assurant une rentabilité immédiate.

Le bien se compose de la façon suivante :
- Une entrée de 7m2 avec placard de rangements,
- Un salon d'environ 16m2 donnant accès au balcon,
- Une cuisine fermée de 6,5m2 permettant aussi l'accès au balcon,
- Une chambre lumineuse d'environ 11m2,
- Une salle d'eau de 3,7m2

Ce logement comprend aussi une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les volets sont des persiennes métalliques. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Prix de vente FAI : 87 740€
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7% du prix net vendeur
Impôts fonciers : 870€

Contact : 06.26.93.51.53

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 920 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ÔME IMMOBILIER

11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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