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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 3 pièces - 56m² - BRIVE LA GAILLARDE

94 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935359
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 bis à Brive-la-Gaillarde (19100) à proximité des écoles et commerces. - À VENDRE : Appartement à Brive-la-Gaillarde, une opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Situé au rez de chaussée d'un immeuble sécurisée avec espaces vert, ce dernier comprend une entrée, beau salon séjour avec accès sur balcon, coin cuisine et cellier attenant, un bureau, une chambre, salle de bains et toilettes.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement stratégique de ce bien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le célèbre "Le Marché de Léopold" et Lidl, parfaits pour vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles, l'appartement est à proximité immédiate d'écoles maternelles et élémentaires, telles que l'École maternelle Henri Sautet, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.

L'appartement offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Imaginez créer votre propre cocon, où chaque pièce reflète votre style de vie.

Pour les amateurs de boulangerie, vous serez ravi de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, où vous pourrez déguster des pains frais et des pâtisseries délicieuses. Et pour votre santé, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie Ribot, sont à quelques pas, vous assurant un accès rapide aux soins.

Enfin, pour les conducteurs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un endroit aussi bien situé et plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 96

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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