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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 4 pièces - 75m² - BRIVE LA GAILLARDE

82 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP941575
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'un appartement T4 (4 pièces) à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Brive-la-Gaillarde. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour des enfants ou des invités. Une pièce attenante au séjour peut être transformée en troisième chambre ou agrandie selon vos besoins et projets. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des placards de rangement et une loggia.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable pendant les mois froids. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est également inclus, un vrai atout dans ce secteur.

Des travaux d'amélioration (sols, murs et électricité) sont à prévoir.

L'emplacement est idéal : plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, situés à moins de 1000 mètres. De plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant la vie des familles.

Cet appartement T4 à Brive-la-Gaillarde est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 et 2 023 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1495 € TTC / an et 2023 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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