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Maisons à vendre - GIGNAC (34150)

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GIGNAC (34150)

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Maison 4 pièces - 91m² - GIGNAC

286 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. v0125
  • Lieu :
    GIGNAC 34150
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A moins de 5mn de GIGNAC dans un village au calme avec école et accès rapide à l'autoroute et aux commerces - Adorable et lumineuse villa de type 4 d'environ 91m2 habitables + un garage et une place de parking édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 260m2 avec piscine se composant au RDC: D'une pièce principale avec cuisine aménagée d'environ 40m2 donnant sur une grande terrasse, d'un hall avec placard et d'un wc et au 1er étage de trois chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc - Maison très bien entretenue, en excellent état et équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage ... - Coup de coeur assuré - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1025 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

GIGNAC 34150

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