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Maisons à vendre - GIGNAC (34150)

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GIGNAC (34150)

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Maison 6 pièces - 141m² - GIGNAC

315 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. v0925
  • Lieu :
    GIGNAC 34150
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A vendre à moins de 5mn de GIGNAC avec accès facile à l'A750 - Grande maison de village rénovée de plus de 140m2 + garage et jardin ombragé et intimiste sur l'arrière avec terrasse en bois et piscine hors-sol.

La maison lumineuse et sans vis-à-vis se compose au RDC: d'un salon, d'une salle à manger / cuisine équipée de 37m2, d'un wc et d'un garage et au 1er étage: de quatre grandes chambres de 13.5 à 19m2 avec chacune un placard en plus, d'une salle d'eau et d'un wc

Excellent état avec de belles prestations et finitions: Climatisation réversible gainée, combles isolées, menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques...

Coup de coeur assuré pour ce bien recherché - Une EXCLUSIVITE de Cabinet TORQUEBIAU immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 141 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

GIGNAC 34150

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