LES ANNONCES
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158 000€
2 chambres
A Gignac 34150 - Johanna Alvernhe vous propose cette maison de village sur trois niveaux au prix de 158 000 euros honoraires d'agence à la charge du propriétaire.
Cette maison fait 68 m² de surface habitable.
Possibilité d'aménager une suite ...
242 000€
4 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE à vendre à GIGNAC villa de plain pied de type cinq pièces d'une surface habitable de 84 m2 avec son garage, jardin de 393 m2 bénéficiant de l'eau du canal de Gignac pour l'irrigation. Cheminée et chauffage électrique la maison est s...
246 000€
3 chambres Parking / Garage
Proche de toutes les commodités, coquette villa R+1 de 80 m2 habitables sur agréable terrain clos et arboré de 313 m2. Dans un environnement calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec grande baie vitrée do...
264 900€
3 chambres Parking / Garage
URGENT à saisir: Adorable et lumineuse villa de type 4 d'environ 91m2 habitables + un garage et une place de parking édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 260m2 avec piscine située à moins de 5mn de GIGNAC dans un village au calme avec école et...
285 000€
4 chambres Parking / Garage
A VENDRE Sur la commune de GIGNAC; venez découvrir cette belle villa de TYPE T5 de 93m2. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2, un garage et un WC. A l'étage: quatre chambres, une salle d'eau avec WC et belle terras...
295 000€
4 chambres
A VENDRE, sur la commune de GIGNAC, en plein coeur du centre historique, une jolie maison de village de type cinq pièces d'une surface habitable de 188 m2 avec remise de 55 m2 environ et une terrasse tropézienne.
La maison se compose de la manière...
295 000€
3 chambres
Unique sur GIGNAC - Alliant un mélange d'ancien, de moderne et de grands volumes - Authentique maison en pierre de taille superbement restaurée d'environ 170m2 avec sa terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue magnifique sur le village et les c...
295 000€
3 chambres Parking / Garage
Gignac, à 20 mn de Montpellier, dans quartier calme, jolie villa de plain-pied de 91 m² sur 450 m² de terrain arboré avec piscine, bel espace de détente sans vis à vis. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour de 43 m² avec cheminée ...
315 000€
4 chambres Parking / Garage
A vendre à moins de 5mn de GIGNAC avec accès facile à l'A750 - Grande maison de village rénovée de plus de 140m2 + garage et jardin ombragé et intimiste sur l'arrière avec terrasse en bois et piscine hors-sol.
La maison lumineuse et sans vis-à...
335 000€
5 chambres
A vendre sur GIGNAC - Grande villa traditionnelle de1980 pour une surface habitable de 170m2 avec 5 chambres et 2 salles de bains sur environ 750m2 de terrain avec branchement à l'eau du canal - Au RDC: Un salon, une salle à manger avec espace cuisine, un...
335 000€
5 chambres Parking / Garage
VILLA de 150m2 sur une parcelle de 745m2, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains.
25 mn de l'entrée de MONTPELLIER par A750, un quartier calme et proche des commodités urbaines .
Double vitrage et chauffage central, à rafra...
355 000€
3 chambres
Dans charmant village à 7 mn de Gignac, de l'A75 et 20 mn de Montpellier. Sur 1630 m2 de terrain clos, villa de plain-pied de 145 m2 habitables avec grand garage . Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine ouverte et...
363 000€
3 chambres
HERAULT 34150 GIGNAC, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75
Cette charmante maison de ville de 130 m² avec un jardin arboré de 300 m² .
Elle se compose au RDC d'une grande cave et d'un grand garage.
Au premier étage un...
365 000€
3 chambres Parking / Garage
A vendre secteur GIGNAC, dans un village avec toutes commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers - Edifiée sur une parcelle de plus de 350m2, superbe villa de plain-pied de type 4 baignée de soleil et bénéficiant d'une jolie v...
394 500€
4 chambres Parking / Garage
A saisir proche de GIGNAC et de l'axe autoroutier - Superbe villa de plain-pied de 2010 de type 5 d'environ 160m2 + double garage de 60m2 édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1348m2 entièrement clôturée dans un environnement très calme<...
450 000€
6 chambres
A vendre à 2mn de GIGNAC - Au coeur d'un ravissant village vigneron, belle maison bourgeoise d'environ 210m2 habitables avec jardin sur l'arrière, garage de 80m2 et immense remise indépendante sur le fond - La maison se composant au RDC: d'...
450 000€
5 chambres Parking / Garage
BELLE DEMEURE d'une surface habitable d'environ 225M2 avec nombreuses dépendances (grand garage, deux remises) donnant sur une agréable cour intérieure de 170m2 environ.
La maison principale comprend : 5 grandes chambres, un grand salon avec une...
468 000€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE à vendre à SAINT-JEAN-DE-FOS très belle villa de type cinq pièces de bonne construction traditionnelle, bénéficiant de belles prestations, d'une surface habitable de 145 m2.
La maison se compose de la manière suivante :
- au rez-de-ch...
500 000€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE à vendre à GIGNAC superbe villa cossue de construction traditionnelle d'une surface habitable de 181 m2 de type quatre pièces avec garage isolé de 40 m2. Cette villa comprend un grand salon-salle à manger de 47 m2 avec plafonds moulurés cui...
520 000€
5 chambres Parking / Garage
à 5 Minutes de GIGNAC superbe propriété bénéficiant d'un cadre magnifique terrain de 2510 m2, son jardin bucolique est constitué d'essences méditerranéennes, il bénéficie d'une jolie piscine traditionnelle couverte (9x4).
Cette villa de con...
835 000€
4 chambres Parking / Garage
Gignac 34150 à 7 kms. 34230 Saint Bauzille de la Sylve -à 33 Kms de Montpellier 34000
A 7 Kms de Gignac, dans un village paisible, Saint-Bauzille de la Sylve, ces
deux villas pour un cadre de vie agréable :
Vous recherchez un cadre paisib...
990 000€
4 chambres Parking / Garage
A vendre proche de GIGNAC - Authentique mas languedocien en pierre d'environ 214m2 édifié sur une superbe parcelle arborée de plus de 3500m2 exposée plein sud avec piscine californiène 14.5x5, patio 25m2, carport 25m2 + atelier, puits - La maison se com...
Gignac 34150 à 7 kms. 34230 Saint Bauzille de la Sylve -à 33 Kms de Montpellier 34000
A 7 Kms de Gignac, dans un village paisible, Saint-Bauzille de la Sylve, ces
deux villas pour un cadre de vie agréable :
Vous recherchez un cadre paisible, cosy et lumineux ?
Découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes aux nombreux atouts.
Villa principale ? Elégance et raffinement (205 m²)
Entrez dans une villa contemporaine, classée A, habitable de suite, sans aucun travaux sur une parcelle de 1400 m2
Grandes baies vitrées offrant une belle lumière naturelle.
Finitions haut de gamme : matériaux nobles, décoration soignée et élégance intemporelle.
En rez-de-chaussée :
2 suites parentales, avec accès direct à une terrasse, pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
1 chambre
Au 1er :
1 chambre, avec terrasse privative.
Cuisine contemporaine ouverte sur un salon lumineux doté d'une cheminée.
Grande buanderie, avec accès au garage d'une superficie de 100 m2
Eléments de confort :
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Domotique intégrée
Système de surveillance
Portail et porte de garage électrique
Interphone
Grande buanderie,
Cheminée.
Extérieurs :
Piscine 10 x 5 m, éclairée et entourée de verdure.
Terrasse abritée de 100 m2 avec cuisine d'été équipée (four à pizza, BBQ) et pool house avec local technique, douche et WC séparés.
Magnifiques oliviers pour une ambiance méditerranéenne.
Garage de 100 m² et grands espaces de rangement.
Box de rangements.
Villa secondaire ? Indépendance et rentabilité (100 m²)
En bonus, une seconde villa indépendante, avec balcon sur vue imprenable.
Idéale pour un rapprochement familial, activité libérale ou un investissement locatif location possible à 1100 euros /mois
Superficie : 100 m² habitables, avec jardin privé 422 m2 et cabanon en bois.
Aménagement intérieur : 3 chambres, cuisine ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec WC indépendants.
Rentabilité estimée entre 900 et 1 200 euros/mois.
Les deux villas sont situées sur des parcelles distinctes, séparées par un mur, garantissant une intimité totale et aucun vis-à-vis.
Les accès se font par des entrées privatives, il est possible de communiquer entre les 2 villas.
Un cadre de vie privilégié
Ces deux maisons se prêtent à toutes vos envies :
Une grande famille, pour recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Belles terrasses, indispensables dès les beaux jours !
Un investissement sûr, avec des prestations de qualité
A proximité immédiate de tous les services, ces villas lumineuses vous offrent espace, confort, et sérénité au quotidien.
Résumé des atouts
2 maisons indépendantes, idéales pour divers projets.
Matériaux et prestations haut de gamme.
Confort, calme et lumière omniprésents.
(Honoraires à charge vendeur)
Photos disponibles sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu aussi unique. Contactez moi dès maintenant !
Ces Villas, vous sont proposées au prix de 835.000 euros honoraires à charge vendeur.
Consommation énergétique : A 69 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : A 2 /CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros et 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Mandat N° 390519
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.