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Réf. v4224

Achat Maison 6 pièces 220m² GIGNAC 34150

890 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre proche de GIGNAC - Authentique mas languedocien en pierre d'environ 214m2 édifié sur une superbe parcelle arborée d'environ 3000m2 exposée plein sud avec piscine californienne 14.5x5, patio 25m2, carport 25m2 + atelier, puits - La maison se composant:
- au rez-de-chaussée: D'une immense pièce principale avec son espace salon avec cheminée / salle à manger et cuisine aménagée de presque 90m2 + buanderie attenante, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative de 15 et 25m2, dressing 10m2 et wc
- Au premier étage: Une grande mezzanine en surplomb de la pièce de vie de 40m2, deux chambres avec salle d'eau privative de 13 et 18m2, wc
Excellent état avec grand volume et charpente apparente - Beaucoup de charme et de caractère
Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé novembre 24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 EUR et 3 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 -2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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