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Maisons à vendre - GIGNAC (34150)

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GIGNAC (34150)

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Maison 7 pièces - 208m² - GIGNAC

450 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. v4524
  • Lieu :
    GIGNAC 34150
  • Surface : 208m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre à 2mn de GIGNAC - Au coeur d'un ravissant village vigneron, belle maison bourgeoise d'environ 210m2 habitables avec jardin sur l'arrière, garage de 80m2 et immense remise indépendante sur le fond - La maison se composant au RDC: d'un grand hall d'entrée et d'un garage - Au 1er étage: D'un palier avec coin vestibule, d'un superbe salon / salle à manger de 42m2 avec sol en faïence s italiennes, d'une cuisine semi-équipée des ateliers St-Paul, d'un bureau, d'une chambre, d'un wc et d'une terrasse - Au 2ème: D'un palier, de quatre chambres dont deux avec coin lavabo, d'un vestibule, d'un wc et d'une grande salle de bains - Prévoir travaux de rafraichissement et modernisation - Maison très lumineuse avec beaucoup de charme et de caractère - Enorme potentiel, produit rare - Pour plus de renseignement contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en décembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 EUR et 5150EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 - 22 et 23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 208 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3750 € TTC / an et 5150 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GIGNAC 34150

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