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Maisons à vendre - TALENSAC (35160)

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TALENSAC (35160) ✖

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Maison 6 pièces - 100m²

295 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (280000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2030
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Cette maison située à TALENSAC (35160), vient d'être vendue grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.

Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.


Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente de 6 pièces sur deux niveaux vous offre tout le confort moderne, allié à un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour une famille. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle allie praticité et qualité de vie. La maison s'étend sur deux niveaux avec une distribution fonctionnelle et lumineuse des espaces. Vous apprécierez son vaste séjour ouvert, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que ses espaces de vie bien délimités. Elle dispose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une située au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, les autres chambres offrent de beaux volumes et des rangements ainsi qu'une grande mezzanine qui est actuellement aménagée en bureau. Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, un équipement à la fois performant et économique, permettant de réduire la consommation énergétique. Ce logement dispose d'un double garage équipé de portes électriques, offrant une grande facilité d'accès et un confort d'utilisation au quotidien. Un espace de rangement est également aménagé à l'intérieur, parfait pour stocker vos outils, vélos ou autres équipements. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix avec une vue complètement dégagée. Il vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Ce bien réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort, de praticité et de qualité de vie. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme !

*Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (66 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MPI

3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE

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