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Maisons à vendre - TALENSAC (35160)

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TALENSAC (35160)

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Maison 6 pièces - 156m²

344 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-MONF-95332AG
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


SQUARE HABITAT MONTFORT SUR MEU ! MAISON D'ARCHITECTE AVEC ETANG A VENDRE SUR LA COMMUNE DE TALENSAC !

Cette maison se situe à mi-chemin entre le bourg de TALENSAC et celui de BREAL-SOUS-MONTFORT avec ses commodités et son accès à la voie rapide reliant Rennes en moins de 20 minutes !

Découvrez cette agréable demeure aux divers atouts, tels qu'une suite parentale ainsi qu'un bureau de plain-pied, une belle luminosité avec une exposition Sud, une absence de vis à vis, un jardin clos et arboré nous permettant de profiter de coins ombragés et un double garage avec cave !

Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.

L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres d'un bureau/lingerie, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous profiterez également dans un cadre verdoyant d'un étang de plus de 800 m² sur une parcelle d'environ 4 000 m².
Bien rare à la vente !

DPE consommations indicatives : 253 kWhep/m².an. Classe énergie E.
Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

12 RUE SAINT NICOLAS 35160 MONTFORT SUR MEU

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