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Appartements à vendre - BALARUC LES BAINS (34540)

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BALARUC LES BAINS (34540) ✖

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Appartement 5 pièces - 134m² - BALARUC LES BAINS

630 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 341772782
  • Lieu :
    BALARUC LES BAINS 34540
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE A BALARUC - LES - BAINS - Magnifique Appartement 5 pièces de 133 m² avec une terrasse exceptionnelle de 135 m², cet appartement offre une vue panoramique sur l' Étang de Thau et la Ville de Sète, il est situé dans un immeuble récent de standing avec ascenseur, ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal sauront vous séduire. Il comprend trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger et deux wc. L'atout majeur de ce bien : la terrasse accessible depuis toutes les pièces principales, un espace extérieur rare, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Un parking privatif couvert est inclus dans le prix et vous pourrez acquérir un garage en sus du prix pour 25 000 €. Pour votre quotidien un supermarché se trouve en face de l'immeuble cet appartement allie praticité et cadre de vie agréable.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 388 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 134 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (104 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    31/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Quote part charges courantes : 2388 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BALARUC LES BAINS 34540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU LEVANT

13 B QUAI MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 34200 SETE

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