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Appartements à vendre - HAGUENAU (67500)

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HAGUENAU (67500) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - HAGUENAU

130 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 396-DECKER
  • Lieu :
    HAGUENAU 67500
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

DECKER Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces de 37,63m², entièrement refait à neuf en 2023 et se trouvant à proximité du centre-ville et de la gare.

Le logement est composé d'une cuisine équipée de 6,52 m² ouverte sur la pièce de vie de 12,73 m², d'une chambre de 13,72 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5,01 m².

En complément vous disposerez d'une grande cave en sous-sol.

Le logement est actuellement loué depuis le 20 février 2023 pour un montant de 530 ? hors charge par mois.
Spécial investisseur.

Une visite s'impose !!!

DPE: E (279), GES : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 ? et 970 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Exposé à des géo-risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une copropriété de 1 bâtiments ( 39 lots dont 18 appartements)
Pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles de copropriété : 804,78 ? (dont 454,25 ? de charges locatives)

Prix de vente : 130.000 ?
(Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057.Très bel appartement 2 pièces 37,63 m² refait à neuf. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur et est libre de suite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 805 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 39

Quote part charges courantes : 805 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

HAGUENAU 67500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DECKER IMMOBILIER

40 A rue du Maréchal Foch 67340 INGWILLER

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