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Appartements à vendre - HAGUENAU (67500)

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HAGUENAU (67500) ✖

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Appartement 4 pièces - 84m² - HAGUENAU

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 251971-IMMOZORN
  • Lieu :
    HAGUENAU 67500
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

SOUS COMPROMIS !

À Kaltenhouse, au coeur d'un petit quartier calme, dans un immeuble construit en 2015 et à seulement 2 minutes de Haguenau !
Dans une petite copropriété de 8 logements répartis dans deux bâtiments, découvrez un appartement duplex de 84m² avec jardin composé :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée individuelle, d'un WC séparé avec espace buanderie, d'une magnifique pièce de vie avec coin cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif exposé plein sud, en bordure d'un petit bosquet !
- À l'étage : de trois chambres spacieuses et d'une belle salle de bain.
- Au sous-sol : d'un double garage avec porte motorisée et d'une place de parking couverte.
Surface habitable : 84m²
Surface au sol : 89 m²
Chauffage au gaz : au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage.
Volets roulants, fenêtres double vitrage PVC, moustiquaires dans les chambres, isolation des murs / sous-sol / combles, VMC.
Vous l'aurez compris, ce logement dispose de très bonnes performances énergétiques : les dépenses énergétiques seront donc très raisonnables !
Pas de charges de copropriété, tout est individuel (hormis l'assurance de la copro).
Syndic bénévole.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 ? et 989.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 731 € TTC / an et 989 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Procédure en cours : Non

Localisation

HAGUENAU 67500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DE LA ZORN

5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

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