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Appartements à vendre - HAGUENAU (67500)

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HAGUENAU (67500) ✖

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Appartement 5 pièces - 97m² - HAGUENAU

235 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMG683
  • Lieu :
    HAGUENAU 67500
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A HAGUENAU, ville dynamique offrant toutes commodités à 25 minutes de STRASBOURG ou de WISSEMBOURG et à moins d'une heure de KARLSRUHE.
Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement 5 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue.
D'une surface de 97.52 m2 (loi Carrez), cet appartement se compose comme une suit :
Une entrée avec dégagement, une spacieuse pièce de vie avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine équipée séparée avec loggia.
L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une salle de bain, de quatre chambres confortables.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et alimentés par une chaudière au gaz.
Pour parfaire le tout, ce bien comprend un garage, deux caves privatives et un grenier. 

Des travaux de rénovation énergétique viennent d'être votés au sein de la copropriété (isolation thermique par l'extérieur, isolation dalle basse / dalle haute, chauffage urbain,...) inclus dans le prix de vente.
 
Nombre total de lots dans la copropriété : 6 lots principaux. Montant des charges annuelles pour le copropriétaire basé sur le dernier décompte : 673,84 euros EUR / an. Pas de procédure en cours. 
 
Notre avis : Un bien qui vous provoquera le coup de coeur par son charme et ses volumes.
 
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (i.aron@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

HAGUENAU 67500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TERRES ET MAISONS GESTION TMG

31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG

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